Software imobiliare

Program și software pentru agenții imobiliare
totul într-o singură platformă

Lukian este programul pentru agenția imobiliară construit pentru piața din România. Gestionezi proprietăți și cereri, publici pe portaluri, comunici pe WhatsApp, ai site de agenție și automatizezi sarcinile repetitive — totul dintr-un singur loc.

În centrul lui stă CRM-ul imobiliar Lukian. Rulează în browser, fără instalare, iar plata poate fi lunară sau anuală, per agent.

Încearcă gratuit Programează demo

6 module integrate într-un singur program imobiliar

Nu mai sari între cinci-șase aplicații diferite. Lukian reunește ce folosește zilnic o agenție imobiliară într-o singură platformă, cu aceleași date peste tot.

CRM imobiliar complet

Gestionezi proprietăți, cereri, contacte, lead-uri și contracte într-o singură interfață, cu filtre, căutare rapidă și vizualizări pentru fiecare agent.

Photo Studio cu AI

Editezi fotografiile proprietăților: ștergi obiecte, faci mobilare virtuală și corectezi lumina, direct în platformă.

WhatsApp Business integrat

Trimiți și primești mesaje WhatsApp din CRM, cu șabloane, campanii și un bot AI care răspunde clienților.

Site de agenție

Template-uri optimizate SEO, cu domeniu propriu. Proprietățile din CRM apar pe site cu galerie foto, hartă și formular de contact.

Publicare pe portaluri

Trimiți anunțul din CRM către Storia/OLX, Imobiliare.ro, Publi24 și celelalte portaluri conectate. Modificările de preț, fotografii și descriere pleacă tot din CRM.

Evaluări și analiză

Evaluări pe comparabile reale din piață, rapoarte pentru clienți și analiză de preț pe zonă.

De ce să alegi un soft imobiliar dedicat?

Compară Lukian cu ce folosești acum. Un program făcut pentru agenții imobiliare pornește de la proprietăți, cereri și portaluri, nu de la o foaie de calcul sau de la un CRM de vânzări generic.

FuncționalitateLukianExcel / Google SheetsCRM generic
Gestionare proprietăți
Fotografii și editare AI
Publicare pe portaluri
Site web de agenție
WhatsApp integrat
Evaluări automate
Social Media Studio
Construit pentru imobiliare

Cât costă programul imobiliar Lukian

Prețul este per agent, cu toate modulele în aceeași aplicație. Detaliile planurilor sunt pe pagina de prețuri.

2 €
per agent/lună, plată anuală (minimum 5 agenți)
10 €
per agent/lună, plată lunară (minimum 3 agenți)
14 zile
trial pentru contul activat al echipei
Web
rulează în browser, pe desktop și pe telefon, fără instalare

Ce înseamnă un program modern pentru agenția imobiliară

Un program pentru agenția imobiliară nu mai este doar o bază de date cu proprietăți. Agenția are nevoie de un soft imobiliar care leagă proprietatea de cererile potrivite, de conversațiile cu clientul, de portalurile unde apare anunțul și de site-ul propriu — fără ca aceleași date să fie introduse de mai multe ori.

Lukian a fost construit pentru piața din România. Interfața este în limba română, portalurile integrate sunt cele folosite de agenții de aici (Storia/OLX, Imobiliare.ro, Publi24 și altele, prezentate pe pagina de publicare pe portaluri), iar evaluările folosesc comparabile din piața locală.

Un CRM de vânzări generic trebuie configurat înainte să înțeleagă imobiliarele. Lukian pornește direct cu terminologia agenției: tip de proprietate, suprafață, compartimentare, certificat energetic, regim de înălțime. Baza lui este CRM-ul imobiliar Lukian, iar funcționalitățile CRM, pe module sunt descrise separat: proprietăți, cereri, portaluri, contracte.

Tot din același program editezi fotografiile în Photo Studio, fără software extern, iar prin integrarea WhatsApp Business comunicarea cu clienții rămâne în CRM, cu istoric complet și campanii automate.

Dacă agenția lucrează deja în alt program, vezi cum se face migrarea în Lukian: import din REBS prin API, din fișiere Excel/CSV sau de pe site-ul agenției. Pentru dezvoltatori și agențiile care vând ansambluri rezidențiale există un modul separat, descris pe pagina CRM pentru dezvoltatori imobiliari.

Întrebări frecvente despre programul pentru agenția imobiliară

Ce este un program pentru agenția imobiliară și de ce am nevoie de unul?
Un program pentru agenția imobiliară este o platformă care adună la un loc munca de zi cu zi a agenției: proprietăți, cereri, contacte, contracte, publicarea pe portaluri, comunicarea cu clienții și raportarea. Fără un program dedicat, agenții pierd timp cu sarcini manuale — copiază anunțuri pe fiecare portal, caută fotografii prin foldere și țin evidența clienților în Excel. Lukian reduce această muncă repetitivă prin automatizări.
Care este diferența dintre un soft imobiliar și un CRM imobiliar?
În practică, termenii se folosesc pentru același tip de program. CRM-ul imobiliar este partea de proprietăți, clienți, cereri și activități; softul imobiliar e de obicei platforma întreagă a agenției. În Lukian sunt în aceeași aplicație: CRM-ul, publicarea pe portaluri, WhatsApp, site-ul agenției, Photo Studio și evaluările.
Cât costă softul imobiliar Lukian?
Prețul se calculează per agent: 2 €/agent/lună cu plată anuală (minimum 5 agenți) sau 10 €/agent/lună cu plată lunară (minimum 3 agenți). Contul activat al echipei are un trial de 14 zile, iar separat există un demo cu date de test, fără limită de timp. Unele funcții AI, cum ar fi editarea fotografiilor, folosesc credite.
Ce trebuie să aibă un program pentru agenția imobiliară?
Cel puțin: evidența proprietăților și a cererilor, contacte cu istoric, activități și follow-up, publicare pe portalurile folosite de agenție, un site sincronizat cu portofoliul și acces pe roluri pentru echipă. Contează la fel de mult cât de repede îl adoptă agenții și dacă îți poți exporta datele.
Pot migra datele din alt program imobiliar?
Da. Din REBS, proprietățile, contactele și cererile se importă prin API, direct din aplicație. Proprietățile și contactele se pot importa și din fișiere Excel/CSV, iar pentru exporturile din alte programe importul îl facem împreună cu agenția. Formatul datelor și ordinea importului se stabilesc înainte de migrare, ca să nu se piardă informații și să nu apară duplicate.
Programul funcționează pe telefon?
Da. Lukian rulează în browser, fără instalare, și se adaptează la ecranul telefonului: poți vedea proprietăți și contacte, trimite mesaje pe WhatsApp și publica anunțuri de pe mobil. Aplicația se poate instala și pe ecranul telefonului, direct din browser.
Cum lucrează echipa în același program?
Fiecare agent are cont propriu, iar administratorul agenției stabilește cine are acces la ce module — de exemplu, un agent poate publica proprietăți, dar nu poate modifica setările agenției.
Ce portaluri imobiliare sunt integrate?
Lukian trimite anunțurile către Storia (cu distribuire pe OLX), Imobiliare.ro, Publi24/Romimo, HomeZZ și Lajumate, plus alte conexiuni prezentate pe pagina de portaluri. Selectezi portalurile dorite, iar anunțul pleacă din CRM cu fotografiile, descrierea și detaliile lui. Timpul de afișare și validarea țin de fiecare portal.

Testează programul imobiliar Lukian

Contul activat al echipei are 14 zile de trial. Dacă vrei doar să vezi platforma, demo-ul cu date de test nu are limită de timp.

Încearcă gratuit Vezi funcționalitățile CRM
Trial 14 zile Fără card bancar Fără instalare
Program și software pentru agenții imobiliare | Lukian